부동산 전문가 48%, 집값 하락 예상

부동산 전문가 48%, 집값 하락 예상

지금 현재의 집값이 거품인가요? 아니면 진짜 가격인가요?

여러분들의 의견은 어떤쪽이신지요? 저는 중립 입니다. 가격은 만들어지기 마련이니까요. 누군가 가격을 정하면 그 가격대로 따라가는게 맞는거죠.

그 가격이 마음에 들지 않는다면 안 사면 되는 것이고요.

하지만, 1년 뒤에 부동산 가격이 지금보다 떨어질 것으로 전망하는 부동산 전문가 비중이 큰 폭으로 늘어났다고 하네요.

2018년 4월 8일 '한국개발연구원(KDI) 경제동향' 4월호에 실린 부동산시장 전문가 설문조사 결과에 따르면 설문 대상 전문가의 48%가 1년 뒤 주택 매매가격이 현재보다 하락할 것이라고 예상했습니다.

하락 예상 비중은 전 분기(38%)보다 10%포인트(p)나 늘었고요.

이번 조사는 지난 3월 13일부터 21일까지 학계·연구원·금융기관·건설사 등 전문가 100여 명을 상대로 진행되었는데요.

반면 주택 매매가격이 상승할 것으로 전망한 전문가 비중은 19%로 전 분기(23%)보다 4%p 줄었습니다.

지난 1분기 매매가격 상승률이 높다고 평가한 전문가는 절반이 넘는 51%를 차지했습니다.

1년 뒤 전세가격에 대해서는 전문가의 52%가 지금보다 하락할 것이라고 답했습니다.

이중 하락 폭이 2.5% 미만일 것이라고 답한 전문가는 42%, 2.5% 이상 큰 폭의 하락을 전망한 전문가는 10%를 차지했습니다.

현재 전세가 상승률에 대해서는 '보통' 수준이라는 응답 비중이 44%로 가장 높았는데요.

전세가 상승률이 '낮다'고 답한 비중은 24%였습니다. 전세가 상승률이 낮다는 응답 비중은 지난해 3분기 이후 꾸준히 늘어나는 추세입니다.

이것이 서울 집값을 말하는 것인지 지방을 말하는 것인지는 언급되어 있지 않는다는것이....